伊東マンションが150万円　温泉付き　悪くない気がする

1 : 2021/05/30(日) 17:47:26.42 ID:+113vNYn0: 伊東市伊東マンション第一別館 150万円

所在地静岡県伊東市岡1385-7 航空図 ※注
土地敷地面積：3636.36㎡(1100坪)
建物鉄筋コンクリート造10階建　築年数：56.1年　専有面積：登記簿：44.52平方メートル(13.46坪)　
道路
その他電気：東京電力　8階部分　8XX号室　間取り：2K　温泉大浴場：無　駐車場：共用　駐車場利用料金：屋外17台　車庫証明は発行不可　
その他：伊東マンション本館のプールをご利用できます。　管理費：12910円/月　修繕積立金：6680円/月　水道代：1000円/月　温泉代：5350円/月(配湯料)　　管理費合計：25940円/月　

相模湾・伊東市街地を望む戸別温泉のマンション。
室内は要リフォーム。自分好みにリノベーションしてみませんか？
駅前から無料送迎バスが1日6便有。
室内は温泉引き込み、プライベートな温泉を楽しむことが出来ます。

http://www.izutaiyo.co.jp/d.php?hpno=ITP998M
2 : 2021/05/30(日) 17:48:31.43 ID:DWMZzrmP0: 原マルチノ
3 : 2021/05/30(日) 17:48:36.63 ID:z+3IjKOW0: 築年数：56.1年
4 : 2021/05/30(日) 17:48:45.21 ID:Tjyjg7QI0: 千々石ミゲル
6 : 2021/05/30(日) 17:49:15.90 ID:OfGFV/Ph0: 中浦ジュリアン
7 : 2021/05/30(日) 17:49:40.43 ID:BMUI2DlPM: 築56年と車庫証明発行不可がネックかな
9 : 2021/05/30(日) 17:49:53.51 ID:AgLA0WnH0: 下田で同じくらいの無いの？
それなら買っても良い
10 : 2021/05/30(日) 17:50:22.27 ID:+1d7WLK8M: 温泉代いるのかよ
11 : 2021/05/30(日) 17:50:28.14 ID:Tjyjg7QI0: 伊東マンショ（主席正使） – 大友義鎮（宗麟）の名代。宗麟の血縁。日向国主伊東義祐の孫。後年、司祭に叙階される。1612年長崎で死去。
千々石ミゲル（正使） – 大村純忠の名代。純忠の甥で有馬晴信の従兄弟。後に棄教。
中浦ジュリアン（副使） – 後年、司祭に叙階。1633年、長崎で穴吊るしの刑によって殉教。2007年に福者に列せられる。
原マルチノ（副使） – 後年、司祭に叙階。1629年、追放先のマカオで死去。
12 : 2021/05/30(日) 17:50:39.11 ID:MEOFe5NK0: 150万は良しとしても、毎月管理費他で5万ってなんだよ
これもう、資産じゃなくて負債だろ
13 : 2021/05/30(日) 17:50:41.72 ID:EbOCkskK0: 温泉付き（大浴場なし/安アパートサイズの狭小バスタブ）
14 : 2021/05/30(日) 17:50:49.20 ID:/DE0XxS3M: なんだかオバケ出そうだな
15 : 2021/05/30(日) 17:51:10.78 ID:OCzShx/M0: 伊東ライフ
16 : 2021/05/30(日) 17:51:16.28 ID:S68B9nu/a: 立地悪、150万、維持費51880円/月
17 : 2021/05/30(日) 17:51:16.78 ID:eWvI1x+Hd: 要リフォームの時点で罠
18 : 2021/05/30(日) 17:52:20.93 ID:DtIpRa48d: 死んでそう
19 : 2021/05/30(日) 17:52:21.65 ID:HaMV+Hlu0: 150万出して2kってのも
20 : 2021/05/30(日) 17:52:27.82 ID:zVg6S6Ks0: 水道代と別に温泉代あるのか😱
21 : 2021/05/30(日) 17:52:39.23 ID:JGRNHKCO0: 管理費は合計で26000じゃないの？
27 : 2021/05/30(日) 17:53:23.31 ID:2zvDRjNM0: >>21
そうだよ
84 : 2021/05/30(日) 18:05:40.70 ID:+74HwNkL0: >>21
そうだと思う
22 : 2021/05/30(日) 17:52:40.26 ID:DovNFXlG0: 56年て・・・
23 : 2021/05/30(日) 17:52:46.50 ID:fZKQyL8F0: 温泉利用権は含まれてるの？
温泉代は配湯料しか書かれてないけど
24 : 2021/05/30(日) 17:52:50.28 ID:Qhru/WXW0: 千々石ミゲル

おー凄い
ちゃんと変換できる
82 : 2021/05/30(日) 18:04:35.76 ID:7Is+Xrt00: >>24
みんな使節団詳しいのな
なんて読むんだ
111 : 2021/05/30(日) 18:16:51.86 ID:oyxbBw800: >>82
ちぢわ
25 : 2021/05/30(日) 17:53:08.63 ID:iuSoPBQjr: 岡かい
伊東線から結構上ったところだから車無いとしんどいね
26 : 2021/05/30(日) 17:53:11.15 ID:+6lbbjAXM: 150万払って家賃5万のマンションに住むのか
28 : 2021/05/30(日) 17:53:25.41 ID:2r3dF0hX0: こういうの必ず和室あるよな
29 : 2021/05/30(日) 17:54:20.25 ID:53h/Msxv0: 管理費が高過ぎて詰む
未払いの管理費と修繕費があって実質マイナスでも買い手がつかなそう
61 : 2021/05/30(日) 18:00:17.05 ID:C1KWGGh40: >>29
マンションはババ抜きだということが良く分かるよこういうの見てると
30 : 2021/05/30(日) 17:54:20.46 ID:9NnNklQw0: 築年数に草
こんな物件ありなん？
36 : 2021/05/30(日) 17:55:04.74 ID:+21ZzBtQ0: >>30
それは全然問題無い
116 : 2021/05/30(日) 18:18:50.14 ID:OpIPwmId0: >>30
あと20年は住める
20年後の建て替え時に数千万円用意できるか
それまでにお迎えがくる人向けの物件
31 : 2021/05/30(日) 17:54:22.26 ID:ojc+xscNM: 月5万維持費かかると勘違いする奴あぶりだす日本語読解テストですか
32 : 2021/05/30(日) 17:54:26.84 ID:+21ZzBtQ0: 負動産
33 : 2021/05/30(日) 17:54:42.70 ID:rMk8lMsZ0: 田舎は病院がやばい
老人だらけでパンクしてるわ
34 : 2021/05/30(日) 17:54:45.18 ID:QvDwQ4L+0: 車庫証明発行不可ってなんや
54 : 2021/05/30(日) 17:59:24.65 ID:2lve2YjW0: >>34
な。謎だよな
66 : 2021/05/30(日) 18:00:56.31 ID:nfR7dn7W0: >>34
伊東市は軽なら車庫証明不要
35 : 2021/05/30(日) 17:54:51.55 ID:tKKYR1Dl0: まあ解体費用とかも高くつくしな
37 : 2021/05/30(日) 17:55:20.16 ID:9JasDBhXM: 原マルチノの出身地が地元だわ
像があったような気がする
39 : 2021/05/30(日) 17:55:44.16 ID:fwHlcO1B0: 負動産だな
40 : 2021/05/30(日) 17:55:53.60 ID:4v+4B7Bg0: 買っても次売れないからただの負債
永久に管理費払い続けることになるぞ
41 : 2021/05/30(日) 17:56:23.60 ID:nnE1MJu10: 伊藤マンショ！？千々石ミゲル！？
42 : 2021/05/30(日) 17:56:31.95 ID:bjGL0pju0: >相模湾・伊東市街地を望む戸別温泉のマンション。
室内は要リフォーム。

相模湾が見えてる画像が載ってないよ
43 : 2021/05/30(日) 17:56:48.95 ID:/ipHE+4f0: これやばいやつだよ
無料でも貰い手が出ない物件とかある奴だし
44 : 2021/05/30(日) 17:56:54.56 ID:uCD7yTxRd: 孤独死用の物件としてはちょうどいいんじゃないか？
45 : 2021/05/30(日) 17:57:02.85 ID:qZVizKpUM: つぶれた元旅館とか？
46 : 2021/05/30(日) 17:57:17.85 ID:vNxMRucH0: ＞室内は要リフォーム

どのくらいひどいんだ？
47 : 2021/05/30(日) 17:57:28.50 ID:xr1cPdG5M: 年上の物件はさすがに怖い
48 : 2021/05/30(日) 17:57:42.62 ID:C1KWGGh40: ＞駐車場：共用　駐車場利用料金：屋外17台　車庫証明は発行不可　

つまり別荘にするしかないんだけどさあ
49 : 2021/05/30(日) 17:58:13.18 ID:TzctqZxt0: 月26000円かかるとか実質アパートやん
50 : 2021/05/30(日) 17:58:23.20 ID:NdzyEIVap: 中銀かと思ったぜ
51 : 2021/05/30(日) 17:58:25.19 ID:+tu1yamc0: こういうのって居住者どれくらいいるんだろ
下手すりゃ一人？
52 : 2021/05/30(日) 17:58:36.64 ID:nfR7dn7W0: 軽しか乗れない
53 : 2021/05/30(日) 17:59:10.99 ID:mrUd3/pBa: ばぁちゃんがオーナーズっていう会員制のホテル持ってる(ホテルの建物はあるけどやってない)んだけど
これって相続しないといけないの？
55 : 2021/05/30(日) 17:59:41.65 ID:z+3IjKOW0: 修繕積立金：6680円/月

まだ修繕する予定あるのか
98 : 2021/05/30(日) 18:09:30.78 ID:C1KWGGh40: >>55
実際にはもう配管やエレベーターとかのデカいやつ、外壁も無理だろうな
56 : 2021/05/30(日) 17:59:44.35 ID:eCUfuku50: 月３万でくそ田舎の築５０年に籠もるのか
57 : 2021/05/30(日) 17:59:56.79 ID:q9+CMZuDr: 伊東マンショ
59 : 2021/05/30(日) 18:00:07.60 ID:d9ixRMJB0: 築56年で10年か20年先には修繕できず住めなくなるからこの価格なんだろ
60 : 2021/05/30(日) 18:00:11.88 ID:JGNyCXtUa: いや自分でリフォームするんかーいw
62 : 2021/05/30(日) 18:00:26.51 ID:UARNT1Ga0: 画像も無しに
64 : 2021/05/30(日) 18:00:40.00 ID:jxF+Fd9U0: 何回か修繕してるんだろうけどこんなコンクリの立派な建物が築56年って何か不思議だよね
半世紀前の家のイメージって木造瓦葺きでボロボロって感じだけどよくよく考えたらもう高度成長期なんだよな半世紀前って
65 : 2021/05/30(日) 18:00:42.88 ID:WQEFbWeU0: リフォーム前提も嫌だなー
建物としてもあと10年持たないだろ
住む前提はきつそうだし別荘としてオンボロ維持するなら同じ費用でホテル借りるほうが健全そう
レベル的にはもう生活保護の人とかそういう人の収容先なんじゃ
67 : 2021/05/30(日) 18:01:16.36 ID:0kMHneHf0: 耐震性も怪しいな
68 : 2021/05/30(日) 18:01:18.90 ID:7arezk8A0: 伊東って糞ど田舎だろ
あんなとこ住めねえわ
69 : 2021/05/30(日) 18:01:35.61 ID:LaZiSNUZ0: ホテルに泊まればいいじゃん
70 : 2021/05/30(日) 18:01:43.60 ID:M47zwyFQ0: 温泉代がヤバイときいたことあるけどな
71 : 2021/05/30(日) 18:01:47.21 ID:R6N0Ei7n0: 長野のリゾートマンションに住んでた
雪かきと清掃をするコンシェルジュのために毎月お金払ってたが
伊東で5万も払って何してもらうの？
72 : 2021/05/30(日) 18:01:47.72 ID:vYa5UbvD0: こういうとこに住んでるやつのブログないの？
73 : 2021/05/30(日) 18:02:09.62 ID:1oJKie9j0: 何で車庫証明発行不可なのか？
74 : 2021/05/30(日) 18:02:10.13 ID:LudOfke4M: 土地買って掘っ立て小屋自分で作った方がマシ
75 : 2021/05/30(日) 18:02:25.42 ID:/Kr423gP0: 築56年って入ってすぐ出ていかないといけないパターンじゃないの
こんな価格で出してるぐらいだから絶対修繕通らないしする価値もないだろ
76 : 2021/05/30(日) 18:02:29.94 ID:JJdaIkh90: なぜ成金は別荘を買うのか
年に数回の旅行なら
ホテルに泊まった方が快適だろうに
77 : 2021/05/30(日) 18:02:51.69 ID:nfR7dn7W0: ハトヤでじゅうぶん
78 : 2021/05/30(日) 18:03:20.29 ID:WvzPYwKfM: 絶対いらない
買い手つかなくて手放せなくなるぞ
80 : 2021/05/30(日) 18:03:56.09 ID:e46ALGYy0: 温泉代？
そんなもん払うかよ
81 : 2021/05/30(日) 18:04:06.73 ID:dCrUyRTA0: 伊豆って最強な観光地の一つだと思うんだが、特に西伊豆。
なんせ、交通の弁が悪すぎる。。
道路は醜い渋滞だし。

伊東は、夜景がまじで綺麗だよね、チャイナ街に近づいていくとキラキラしてて。
83 : 2021/05/30(日) 18:05:27.56 ID:cGuDMizo0: 実質タダの温泉じゃないのかよ
85 : 2021/05/30(日) 18:05:51.42 ID:jxF+Fd9U0: 伊東沖は噴火があるからなあ
ついこの前も群発自身の後に海底噴火しただろ？って思ったらもう30年近く経ってたわ
マジでココ最近時の流れが早過ぎて困るわ
86 : 2021/05/30(日) 18:05:56.50 ID:f5v8mChB0: 管理費約３万のゴミ
87 : 2021/05/30(日) 18:06:05.15 ID:pC4BpvEuM: 不動産じゃない単なるリゾートの会員権は負債にならないんだよね？
エクシブとか
101 : 2021/05/30(日) 18:10:00.21 ID:+74HwNkL0: >>87
エクシブは今のところ問題ないけど同じような状況になったら権利放棄とかあるんかな
88 : 2021/05/30(日) 18:06:14.16 ID:LtvB2oIwa: 改築は、お金かかるから古いまま売りつけようと？
89 : 2021/05/30(日) 18:06:18.50 ID:Qrr8uFjmM: 150万出さなくても5万で貸してくれるで
90 : 2021/05/30(日) 18:06:25.32 ID:DLHvFZJvM: パンチョ伊東
91 : 2021/05/30(日) 18:06:35.25 ID:p2kJSYSa0: 五万って書いてる人の五万はどっから来てるの？
102 : 2021/05/30(日) 18:10:05.58 ID:2zvDRjNM0: >>91
これと
管理費：12910円/月　修繕積立金：6680円/月　水道代：1000円/月　温泉代：5350円/月(配湯料)
これを合算してるんだと思う
管理費合計：25940円/
92 : 2021/05/30(日) 18:07:20.03 ID:012msB8d0: マンションて20年したら捨てた方が良いでしょ
56年てw
93 : 2021/05/30(日) 18:07:45.83 ID:6BVHzvxGM: 安いには理由があるでしょ
94 : 2021/05/30(日) 18:07:55.38 ID:nfR7dn7W0: 大浴場がある本館も土日と繁忙期しか入れないんだな
96 : 2021/05/30(日) 18:08:56.65 ID:gXIL6tfb0: 築年数56年って高度経済成長期くらいに建てられた物件？
リフォームするにしても大変そうだな
99 : 2021/05/30(日) 18:09:55.80 ID:iuSoPBQjr: >>96
東京オリンピックの翌年
103 : 2021/05/30(日) 18:10:37.31 ID:FQgcu7/ZM: サウナ付きなら考えた
104 : 2021/05/30(日) 18:11:24.72 ID:DnYy6j9hM: これはちょっと地雷物件ぽいけど
500万円くらい出せばそこそこの物件が買えるのも本当
105 : 2021/05/30(日) 18:11:52.15 ID:6uSdwMkV0: 築30年ですら色々やばいのに築56年は限界超えてるから修繕費用が1000万ちかくなるぞ
マジで
106 : 2021/05/30(日) 18:12:51.98 ID:6uSdwMkV0: >>1
すっげえ懐かしい感じだわ

俺が35歳だけど
子供の頃に止まった旅館と似てるわ
107 : 2021/05/30(日) 18:13:33.57 ID:1mtxoy5Q0: どういう人が住んでるんだろうか
108 : 2021/05/30(日) 18:14:35.62 ID:U2YAiqTHd: 築30年以下で頼む
109 : 2021/05/30(日) 18:14:35.74 ID:+RYE0+lDa: 壊れたら自費で治すの？
110 : 2021/05/30(日) 18:15:56.69 ID:/Kr423gP0: リフォームなんて書いてるけど50年物なんて戸建てですら建て替えじゃないの
112 : 2021/05/30(日) 18:17:25.21 ID:HKiypAPY0: 築年数ヤバスギでしょ
113 : 2021/05/30(日) 18:17:32.38 ID:pwME8TSBa: 買えよ。
喜ばれるぞw
115 : 2021/05/30(日) 18:18:12.71 ID:pNw4R3bzM: 一階に自販機あるから高級マンション
117 : 2021/05/30(日) 18:20:22.79 ID:HKiypAPY0: 高度経済成長時代に建てられた廃墟が増えてくるね